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Fundo de Investimento Imobiliário

Investir em imóveis nunca foi tão simples e acessível

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  • Fundo de Investimento Imobiliário

O que são Fundos de
Investimento Imobiliário?

Também conhecidos como FII, Fundos de Investimento Imobiliário captam recursos para aplicação em empreendimentos imobiliários, como prédios comerciais, galpões logísticos, shopping centers, entre outros.

Quem aplica em FII é chamado de cotista e sua participação no fundo é proporcional ao valor investido. O rendimento de FII é proveniente de aluguéis ou da venda dos imóveis e é distribuído periodicamente aos cotistas.

Invista em FII pelo app, pelo site da Ágora ou pela mesa de operações.

 

Vantagens de investir em Fundos de Investimento Imobiliário

Renda mensal: periodicamente, são distribuídos 95% do lucro do fundo através do pagamento de dividendos.

Facilidade: oportunidade de investir em grandes empreendimentos imobiliários com valores acessíveis.

Liquidez: facilidade na compra e na venda das cotas, pois são negociadas na Bolsa de valores.

Existem quatro tipos de fundos de investimento imobiliário

FUNDOS DE TIJOLO

Investem em imóveis físicos.

FUNDOS DE PAPEL

Investem no mercado imobiliário, mas não em imóveis físicos.

FUNDOS DE DESENVOLVIMENTO

Investem em projetos de imóveis físicos.

FUNDOS DE FUNDOS

Investem em cotas de outros fundos.

Mais detalhes sobre este produto

Corretagem Bovespa via Home Broker, app e plataformas eletrônicasZeramos a taxa de corretagem para você operar no mercado de ações, BDR, ETF, FII e opções pelo app e pelo site da Ágora.Corretagem Bovespa via mesa de operações0,5% sobre o volume operado no dia + valor fixo de R$ 25,21Home Broker, app Ágora ou plataformas avançadas de negociaçãoO exercício de opções é realizado através da mesa de operações. Posições zeradas em função de inadimplência, insuficiência de saldo e/ou cobertura de margem exigida têm cobrança conforme corretagem da mesa de operações. A isenção de taxa de corretagem é válida a partir de 18/09/2023, exclusivamente para operações no mercado de ações, BDR, ETF, FII e opções realizadas no Home Broker pelo app e pelo site da Ágora.Mesa de operaçõesPercentual aplicado sobre o valor operado no dia.Para operações feitas com mais de um código no mesmo dia, os percentuais e a taxa fixa são aplicados separadamente sobre os valores operados. >ImpostosSobre a taxa de corretagem são repassados os impostos que incidem sobre o serviço, referentes a ISS, PIS e COFINS, no total de 9,65%.Emolumentos e taxas da BolsaSeguem valores de referência da B3. Para saber mais, acesse este link.
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Aviso Legal

Toda transmissão de ordem por meio digital está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. Esta instituição é aderente ao código ANBIMA de regulação e melhores práticas para a atividade de distribuição de produtos de investimento no varejo. A Ágora Investimentos não presta serviço de administração de carteira ou de consultoria de valores mobiliários. O serviço de assessoria de investimentos oferecido tem como objetivo esclarecer eventuais dúvidas dos clientes quanto aos produtos disponibilizados, de forma a auxiliar na escolha daqueles que melhor se adéquem ao perfil de investimento. A tomada da decisão deve ser sempre do cliente. Av. Brig. Faria Lima, 3950 5º andar - São Paulo /SP CEP 04538-133. Este material é destinado a investidores residentes fiscais no Brasil. Se tiver recebido o conteúdo de terceiros não vinculados à Ágora, por favor, desconsidere seu teor. Consulte os riscos das operações e a compatibilidade com seu perfil antes de investir. A decisão final de proceder qualquer alocação de recursos é exclusivamente do cliente, observando seu perfil. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Leia atentamente as informações disponíveis no site da Ágora acerca dos nossos produtos. Investimentos em títulos e valores mobiliários podem acarretar perdas patrimoniais, considerando os diversos tipos de risco a que estão expostos. Isenção de taxa de corretagem válida a partir de 18/09/2023 exclusivamente para operações no mercado de ações, opções, BDR, ETF e FII realizadas no Home Broker pelo aplicativo e pelo site da Ágora. Para operações em outros mercados ou efetuadas pela mesa de operações e em plataformas digitais vinculadas à Ágora, consulte previamente os valores da taxa de corretagem. Isenção de taxa de custódia para investimento em ações, COE, títulos de renda fixa, ouro e Tesouro Direto. Taxas e emolumentos cobrados pela B3 são repassados ao cliente. LEIA ATENTAMENTE O PROSPECTO (SE HOUVER) E O REGULAMENTO DO FUNDO, COM ESPECIAL CUIDADO PARA OS FATORES DE RISCO. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO TÊM PROTEÇÃO DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. RENTABILIDADE PASSADA NÃO É GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. Antes de aplicar em COE, leia o Documento de Informações Essenciais – DIE, o termo de adesão e o material publicitário, os quais estão disponíveis por meio do seu assessor e no site da Ágora. COE não tem garantia do Fundo Garantidor de Crédito – FGC. Os produtos de seguros e previdência da Ágora Investimentos são comercializados pela Ágora Corretora de Seguros S.A., inscrita no CNPJ 14.560.304/0001-18, código SUSEP 202100196 (Ágora Seguros). Todos os produtos distribuídos pela Ágora Seguros provêm de seguradoras registradas na SUSEP. Os recursos dos planos de previdência são aplicados em fundos de investimento que não possuem garantia de rentabilidade podendo, inclusive, ter rentabilidade negativa. O registro do plano na SUSEP não implica, por parte da autarquia, incentivo ou recomendação de comercialização. Cartão de crédito Ágora Visa Infinite: proposta sujeita a análise de crédito e critérios de elegibilidade do banco emissor. Ofertas válidas por tempo limitado. Consulte detalhes dos benefícios no regulamento do cartão e no regulamento do programa Ágora em https://agorainvestimentos.com.br/cartao. ¹ Mensalmente, 1% (um por cento) do valor pago da fatura é devolvido ao cliente como forma de investimento em um fundo conservador e com liquidez diária ou, se preferir, é creditado em conta. ² Anuidade gratuita no primeiro ano; nos demais, os valores podem variar conforme tabela vigente do banco emissor. Se houver saldo superior a R$ 50 mil em investimentos na Ágora ou, ainda, gasto médio mensal no cartão a partir de R$ 7 mil, a isenção permanece após o período de um ano.

Toda transmissão de ordem por meio digital está sujeita a interrupções ou atrasos, podendo impedir ou prejudicar o envio de ordens ou a recepção de informações atualizadas. Esta instituição é aderente ao código ANBIMA de regulação e melhores práticas para a atividade de distribuição de produtos de investimento no varejo. A Ágora Investimentos não presta serviço de administração de carteira ou de consultoria de valores mobiliários. O serviço de assessoria de investimentos oferecido tem como objetivo esclarecer eventuais dúvidas dos clientes quanto aos produtos disponibilizados, de forma a auxiliar na escolha daqueles que melhor se adéquem ao perfil de investimento. A tomada da decisão deve ser sempre do cliente. Av. Brig. Faria Lima, 3950 5º andar - São Paulo /SP CEP 04538-133. Este material é destinado a investidores residentes fiscais no Brasil. Se tiver recebido o conteúdo de terceiros não vinculados à Ágora, por favor, desconsidere seu teor. Consulte os riscos das operações e a compatibilidade com seu perfil antes de investir. A decisão final de proceder qualquer alocação de recursos é exclusivamente do cliente, observando seu perfil. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Leia atentamente as informações disponíveis no site da Ágora acerca dos nossos produtos. Investimentos em títulos e valores mobiliários podem acarretar perdas patrimoniais, considerando os diversos tipos de risco a que estão expostos. Isenção de taxa de corretagem válida a partir de 18/09/2023 exclusivamente para operações no mercado de ações, opções, BDR, ETF e FII realizadas no Home Broker pelo aplicativo e pelo site da Ágora. Para operações em outros mercados ou efetuadas pela mesa de operações e em plataformas digitais vinculadas à Ágora, consulte previamente os valores da taxa de corretagem. Isenção de taxa de custódia para investimento em ações, COE, títulos de renda fixa, ouro e Tesouro Direto. Taxas e emolumentos cobrados pela B3 são repassados ao cliente. LEIA ATENTAMENTE O PROSPECTO (SE HOUVER) E O REGULAMENTO DO FUNDO, COM ESPECIAL CUIDADO PARA OS FATORES DE RISCO. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO TÊM PROTEÇÃO DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. RENTABILIDADE PASSADA NÃO É GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. Antes de aplicar em COE, leia o Documento de Informações Essenciais – DIE, o termo de adesão e o material publicitário, os quais estão disponíveis por meio do seu assessor e no site da Ágora. COE não tem garantia do Fundo Garantidor de Crédito – FGC. Os produtos de seguros e previdência da Ágora Investimentos são comercializados pela Ágora Corretora de Seguros S.A., inscrita no CNPJ 14.560.304/0001-18, código SUSEP 202100196 (Ágora Seguros). Todos os produtos distribuídos pela Ágora Seguros provêm de seguradoras registradas na SUSEP. Os recursos dos planos de previdência são aplicados em fundos de investimento que não possuem garantia de rentabilidade podendo, inclusive, ter rentabilidade negativa. O registro do plano na SUSEP não implica, por parte da autarquia, incentivo ou recomendação de comercialização. Cartão de crédito Ágora Visa Infinite: proposta sujeita a análise de crédito e critérios de elegibilidade do banco emissor. Ofertas válidas por tempo limitado. Consulte detalhes dos benefícios no regulamento do cartão e no regulamento do programa Ágora em https://agorainvestimentos.com.br/cartao. ¹ Mensalmente, 1% (um por cento) do valor pago da fatura é devolvido ao cliente como forma de investimento em um fundo conservador e com liquidez diária ou, se preferir, é creditado em conta. ² Anuidade gratuita no primeiro ano; nos demais, os valores podem variar conforme tabela vigente do banco emissor. Se houver saldo superior a R$ 50 mil em investimentos na Ágora ou, ainda, gasto médio mensal no cartão a partir de R$ 7 mil, a isenção permanece após o período de um ano.

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